本公告为南京市江北新区管理委员会、南京市江北新区中央商务区建设管理办公室针对“南京江北新金融中心二期”项目征集具有国际领先水准的概念设计方案的竞赛公告说明。本次方案征集将以定向邀请和自主报名结合的方式，择优选取8家国际一流的设计单位（进行两个标段分组）参加方案征集。

　　南京江北新区是国务院批复设立的国家级新区，也是中国（江苏）自由贸易试验区所在地。作为南京最有活力、最大规模的都市CBD集中建设用地，江北新区正在筹建具有强大区域辐射力的新金融中心。整体规划以紧凑集约的街区路网、公交优先的TOD理念、以人为本的城市慢行系统为主要特征，旨在成为21世纪充满活力的城市中心区，与南京既有城区形成两翼呼应的发展格局。其中，金融核心区是承载标志性建筑最集中的区域。本次竞赛涉及的6个地块，均以超高层的建筑体量、高效的公共交通连接、舒适的街区商业环境为设计目标，以科技化的金融产业为业态特征，设计成果需要代表高层建筑和都市形态领域国际领先的文化理念和空间功能，并与江北新区特有的地貌和历史文化相呼应。

　　PDF版本，《南京江北新区中心区新金融中心二期城市设计图则》，东南大学建筑设计研究院编制，2021

　　本次设计竞赛分为两个标段。主办方将根据行业研究和专业机构推荐，结合自主报名，发送设计邀请文件（即任务书）及其附件，为每个标段择优选择4家入围单位正式参赛，所有参赛单位以最终收到《参赛确认函》作为入围依据。

　　申请人必须是独立的法人杏彩体育，并且具有全球领先的超高层地标性建筑设计业绩，具有验证其设计创意和创新能力的公开出版和获奖业绩；

　　境内申请人（指在中国境内注册的法人，下同）须具有中华人民共和国住房和城乡建设部核准的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或建筑设计事务所甲级资质；

　　+境外申请人（指在中国境外注册的法人，下同）须在其所在国家或地区合法注册，具有相应设计许可；

　　竞赛终期评审当天，设计机构的首席建筑师（或高级合伙人）、设计师须亲临现场进行方案提报。提报的时间为当日上午10:00 –下午17:00，每家单位有不超过20分钟的发言时间和10分钟的评委提问研讨时间。

　　本届设计竞赛拟邀在建筑学界和高层建筑领域有公认声望的两院院士、教授专家、明星建筑师、以及国际学术评委、政府规划部门专家共7人组成的评审团。

　　成果评审将采用“评定分离”的基本方式，由专家评委会对每个标段评出前2名，并由业主决策层在充分尊重评委会意见的基础上，结合本项目实际情况，进行第二轮比选，确定综合评审第一名和第二名。在第二轮比选的过程中，需要设计单位对方案局部进行必要的优化调整。

　　标段1获得综合评审第一名的设计方案，将另外获得400万元人民币设计费（包含竞赛奖金和概念方案深化修改设计费）；获得综合评审第二名的设计方案，将另外获得90万元人民币奖金（包含第二轮比选的必要修改费用）。

　　标段2获得综合评审第一名的设计方案，杏彩体育登录入口将另外获得260万元人民币奖金（包含竞赛奖金和概念方案深化修改设计费）；获得专家评审第二名的设计方案，将另外获得60万元人民币奖金（包含第二轮比选的必要修改费用）。

　　竞赛第一名的设计费（奖金及深化费用）将包含工作至概念方案深化修改最终完成，与当地设计院配合获得政府审批的工作节点，且不超过6个月工作和汇报周期。原则上，竞赛第一名设计单位将在项目进行实施阶段后与业主签订进一步的工作合约。

　　所有由应征人编制的成果文件杏彩体育，其著作权归应征人所有。征集人和应征人双方均不能将成果文件部分或全部的用于本项目之外的其他项目。所有成果文件在评审后不退还设计机构。主办方有权在方案深化中合理使用任一投标方案中的创意和积极要素。

　　征集人可对应征人递交的成果文件进行印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式对设计方案进行评价、展示和宣传，但应注明应征人的名称。杏彩体育登录入口

　　应征人应保证递交的设计方案在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）或专有技术或商业秘密。应征人应保证，如果其设计方案使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，应征人已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征人承担。