重庆是国家确立的“国际消费中心城市”，在西部地区具有引领性，为了实施这一战略，拓展市场主体，引领消费升级，去年11月，重庆市政府印发了《重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案》（以下简称《实施方案》）；恰好在同一时段，西南最大木材市场在巴南区开业。

　　这座木材市场之所以备受瞩目，不只因为规模大，而是深度契合了重庆建设“国际消费中心城市”的战略布局。在要素市场缓行的背景下，这座旨在塑造木材市场“奥特莱斯”的新物种发展态势如何？

　　让我们走进巴南区重庆公路物流基地深入探访，通过天时、地利、人和、智能四个维度，来解读这座新市场的“逆生长”。

　　巴南区商务委相关负责人介绍说，根据《实施方案》，重庆要完善现代内贸流通体系，加快发展现代商贸物流，完善商贸物流枢纽布局，构建内畅外联、安全高效的商贸物流体系。

　　在此之前，重庆尚无一家木业上下游全产业链布局的木材市场，富康国际木材城的问世，填补了这一空白。

　　富康国际木材城负责人透露，在做了多年物流之后，看到消费升级需求与市场老化的矛盾愈发尖锐，他们决定转行做要素市场。一方面，公司拥有物流网络的优势；另一方面，小而散的木材市场运营方，都停留在除了收租啥也不管的“包租公”模式。这为他们的入局，创造了“天时”。早前，曾家木材市场的一把大火，引起了政府部门的重视，责令存在安全隐患的市场关停。数百木材商户，分流到了临近的区县，更多人选择观望。

　　富康国际木材城一边加快项目建设，一边派出招商专班，挨个与等待迁徙的木材商户对接。5个亿的投入杏彩体育注册，大强度的建设，很快，一座西南地区规模最大、业态更丰富的木材市场应运而生。

　　《实施方案》指出，重庆还要联通国内国际两个市场，推动外贸外资外经联动发展，积极开展“以贸招商”，实施贸易投融合强链行动。

　　巴南区有地利的优势，重庆公路物流基地，于2010年9月10日在巴南南彭破土动工，是重庆唯一的国家级综合性枢纽级公路基地，西部最大的公路物流基地，也是集“多式联运、现代仓储、货运配载、展示交易、增值加工、城市配送”等功能于一体的公路枢纽型经济集聚区。

　　富康国际木材城的到来，从要素市场的维度填补了空白。至此，巴南依托木材产业链，打通了成渝地区双城经济圈与沿海、东南亚的木材贸易。

　　名和沪中集团区域负责人马可说，总公司决定布局重庆，拓展西部市场。经过大半年的比选，重庆只有富康国际木材城能够满足他们对体量和辐射能级的要求。

　　富康国际木材城招商负责人介绍说，名和沪中一期投资2000多万，试运营半年不到就有5000多万的营收。名和沪中集团主营欧美木材，选择到西部设点，一是要求市场够大，二是要求地利。恰好，巴南离港口更近的优势，让名和沪中通过长江水路，源源不断将大宗原木运到了重庆。

　　富康国际木材城负责人表示，借助公铁水联运，将沿海和东南亚进口的木材运到了重庆，还可以将川渝地区的木材和制成品销出去，是该市场区别于同行的地利优势。

　　一家同样在此从事进口木材生意的老板说，入驻区位更好的巴南，降低了物流成本，进口优质原木的大量供应，也为重庆消费升级创造了条件。贵重木材的价格降下来了，消费者对高品质家具的追求就有了依托。

　　与刚开业时相比，该市场悄然多了一排经营大板桌、茶艺桌的商户，他们都是在富康国际木材城运行了一两个月后，慕名而来的。一位福建老板说，他们原本在重庆其他地方开店，周围没有这么大的木材市场，生意一直不温不火，搬到这里之后，不仅老顾客没“跑”，新客户也在逐渐增加。

　　笔者经过询问之后，发现这里的木材大板比网上还便宜，问及原因，是规模优势带来的成本优势。原来，就在该市场内，就有做欧美大板及东南亚大板的原木供应商，比他们自己进货加工便宜多了。就地进货，就地切割加工，成本低了一半多，自然就有了价格竞争力。

　　像这样自行抱团来到巴南的木材商户比比皆是，他们自行补齐了产业链，从大板、木方到木制建构、木雕、木制园艺等一应俱全。

　　“（富康）木材城的开业，也是对巴南区服务项目发展的一次大检阅。物流基地管委会正积极争取政策支持，为该项目发展运营提供最优质的服务、最优良的环境，全力帮助解决企业经营过程中的实际问题，确保项目开花结果、扎根巴南。”巴南区公路物流基地公司监事会主席杨敏说。

　　投资五亿，富康国际木材城一期投用18万平方米，全面建成后，市场总体量将超过30万平米。其中，智能消防安防就投入了数千万元。

　　木材属于易燃品，木材市场又是大宗物资集散地，防控火灾的压力巨大。重庆市、巴南区两级政府部门在审批该项目时，就对消防安全的审核严之又严，整个建设周期，组织了多个部门联合巡查，确保市场不留消防隐患。

　　在富康国际木材城出具的资料中看到，该市场为丙二类仓库用房，主体为现浇混凝土框架结构及门式钢架结构，设计使用年限50年，杏彩体育平台注册耐火等级为二级；拥有专门的环形消防车道，建筑内均设有火灾自动报警及自动灭火系统；仓库每个防火分区设有两个安全出口，变配电室、开向通道等处的门应为甲级防火门，防火卷帘及防火墙隔开，满足消防疏散要求；消防水池及消防水泵房独立设置在场地东北侧；此外，还配套有机械排烟和自然排烟两种防排烟设施。

　　“每一间商户、每一处节点，都通过摄像头、传感器链接消防设施，组成成了覆盖整个市场的安防局域网，一旦发生火情警报，就会自动触发灭火系统工作，有效阻止、减轻了火灾对市场和商户的危害。”该木材城负责安保工作的负责人如是说。

　　“我在曾家的市场经营木材近十年，结果一场大火赔光了。”“尽管我们没遭火灾，但一遇火情就停业整顿，对生意影响很大。”商户们在“转场”巴南之后，纷纷觉得安全很重要，毕竟，木材最怕的是火。

　　用巴南区商务委相关负责人的话说，解决了木材经营户怕“火”的痛点，市场才能真正“火”起来，没有了火患的后顾之忧，商户才愿意抱团发展。

　　巴南区花了十多年时间，一直在做要素市场的文章。从打造快递巨头的区域总部集群，到直通东盟的公路物流起始地；解决货物进出和分拨问题的同时，还花大力气做产业集聚，只为将上下游要素打通，重庆国际生物城如此，今天的富康国际木材城亦如是。

　　随着产业零和博弈的加剧，地区招商引资正由“招大引强”向“招大引链”转变。巴南区花这么长时间打基础，为的是厚积薄发，事实也证明这条路走对了。在“长跑”的赛道上，只有分配好“体能”，才能跑到最后，笑到最后。（羊华 李成 陶彦燕）