不久前,来自北京市大兴区恒盛埃菲尔映像小区业主的投诉,引起了中国经济网记者的注意,随后记者调查并曝光了该小区存在的“房屋墙体强度低,易掉灰”等问题。
一波未平,一波又起。近日,一名业主再向记者爆料称,在她购买的房屋内,除了“墙面掉灰”问题依然存在外,还在屋内的一面承重墙内发现一截长约10厘米的木方(见图片)。
中国经济网记者致电该楼盘项目负责方恒盛合天和信(北京)房地产开发有限公司(下称“恒盛”),对方向记者强调,房屋质量合格,墙面强度低系采用新材料之故。而针对房屋出现的问题,我公司已经出台相关维修方案,且该方案已经获得北京市大兴区住房和城乡建设委员会备案和认可。恒盛方面还表示,业主在与我方交涉中存在无理诉求,我公司保留追究其相关责任的权利,如果业主不服可诉诸法律程序。
对于恒盛埃菲尔映像小区的新业主孙女士(化名)而言,从今年9月份至今,无疑是最为烦心的一段日子。“这几个月,一直为验房、收房而奔忙,今天跑住建委、明天跑售楼处。丈夫也三番五次,从北京市里的工作单位打车到郊区的售楼处与开发商谈判”,孙女士告诉记者,因为房子的问题,一家人被弄得心力交瘁。
今年9月,因为交房潮的来临,越来越多的业主开始发现房屋存在的问题。业主们关于集体维权的呼吁和媒体的介入,让孙女士等业主看到了希望。
10月14日,中国经济网曝光了恒盛埃菲尔映象小区存在的问题——徒手抠挖墙面,墙皮剥落后,用手就能慢慢抠掉墙面下的土灰,直至墙内裸露出水泥墙体。
不久,杏彩注册恒盛公司回应中国经济网称,内墙施工依据北京市建筑设计标准化办公室编制的北京市建筑施工标准《【华北标】08BJ1-1》内墙做法4C标准施工,符合国家验收标准,并已通过相关部门验收,不存在开发商偷工减料杏彩注册,更不可能是豆腐渣工程。对于业主反映的墙皮易于脱落、落灰问题,恒盛方面则归结于公司采用了新型的建筑材料——粉刷石膏砂浆。
据恒盛公司称,杏彩注册粉刷石膏砂浆与传统的水泥砂浆相比具有防火、保温、透气、干燥收缩率小不易空鼓开裂等优点,但比起水泥砂浆强度稍低,耐水性稍差。