山东建筑模板信息网土地是各地政府最重要的抵押物,如果地价下跌,地方政府就必须付更高的赎金。更别说,地方债务本金每年还在增长。假如说,地方债务尚轻时,土地财政依赖症还只是地方GDP主义的伴生物,那么现在则是被高额地方债务绑架的工具。山东建筑模板信息网地价跌不起。若楼市崩盘,就会爆发地方债务危机?我个人的分析是,楼市崩盘后,土地必定卖不出,地方债务利息就无法偿还,抵押品贬值,于是危机到来杏彩体育平台注册登录入口。所以,
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山东建筑模板信息网低于2011年的3.15万亿元,与2010年的2.7万亿元基本持平。请注意,2.69万亿元是合同价款,而非净收入。净收入按照较高比例的40%计算,为1.08万亿元,与地方债务利息成本几乎持平。可以跳过以上几段,直接看结论部分:山东建筑模板信息网倘若卖地净收入仅能偿还地方债务利息,则意味着债务本金的偿还遥遥无期,甚至无法偿还;而地价下跌亦即卖地净收下降,意味着可能连偿还地方债务的利息都不够。土地是各地政府最重要的抵押物,