受出租方委托，神农架产权交易有限公司对湖北神农旅游投资集团有限公司的神农架林丰旅游服务中心整体经营权发布公开招租公告:

　　林丰旅游服务中心位于松柏镇红花朵村钢厂坪，包括林丰旅游中心房屋建筑、停车场、绿地等全部设施，用地面积11320平方米。房屋建筑为框架结构，地上1-4层，有夹层，均为毛坯房杏彩体育。建筑面积3075平方米，其中一层1158平方米，层高4.8米;二层829平方米，层高4.2米，三层495平方米，层高3.6米，四层495平方米，层高3.6米;夹层98平方米，层高2.8+1米。房屋现处于空置状态。承租后可用于酒店、饭店、民宿、商场等经营。

　　公开招租挂牌底价为人民币20万元/首年。考虑到装修、设备等前期投入资金较大，出租方承诺:租赁年限设定为10年，从此次公开招租成交之日起免收第一年租金(其中第一年前半年为装修期，后半年为市场培育期，免收租金)，从第二年开始收取租金(其租金以成交价为准)，以后每年在前一年租金的基础上上浮5%，租金一年一交。

　　1、意向承租方提交承租申请前需前往标的物现场进行勘察、了解、知悉标的物现状及瑕疵，对本次标的物招租可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因标的物承租后可能产生的任何风险对出租方和交易机构进行任何追责和索赔。

　　2、本次招租标的物挂牌行为已经出租方内部决策和向上级主管部门请示批复，挂牌价以出租方提供的《资产招租申请书》中招租挂牌价格为准。

　　3、出租方按约定将标的物交给承租方后，承租方自行负责装修，其装修费用由承租方承担。承租方需承诺一楼预留部分由出租方返租回来作游客咨询服务大厅用，其装修设计及方案需与出租方商定，并且租赁期满退出后，出租方不给予以任何补偿。

　　4、出租方按约定将房屋交给承租方后，承租方自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施(若承租方按实际使用确需部分改造的，必须征得出租方书面同意批准后，方可对房屋进行适量改造或增加设施，其费用由承租方承担，若因此造成安全问题，均由承租方负责)。

　　1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任;本标的物不接受联合体承租。

　　2、不得用作黄、赌、毒等非法经营场所，杏彩体育官网app不得经营销售易燃易品等特殊行业或环境污染的行业;不得经营其他法律法规明令禁止的项目。

　　4、在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一个符合承租条件的意向承租方产生，则采取协议租赁方式，如挂牌期满有两个或两个以上符合承租条件的意向承租方产生，则采取网络竞价的方式确定承租方。

　　本标的物自公告之日起至挂牌截止时间在其所在地公开展示，神农架产权交易有限公司以现状进行公开招租。

　　接受以上招租相关要求的意向承租方，请于2021年8月11日17时前带相关有效证件到神农架产权交易有限公司办理承租登记手续，并交纳交易保证金人民币5万元整，交纳保证金的截止时间为2021年8月11日17:00时整(以到账时间为准)。租赁交易成功后，杏彩体育官网app承租方需承担租赁交易鉴证所涉及的相关费用。