本周地产基建观察：宏观方面，年内央行二度降息10个基点，加大金融支持实体经济力度；需求方面，高温天气较多，施工时间缩短，下游需求延续淡季特征；供给方面，水泥错峰停窑增长，但对价格的上涨的驱动力有限；成本方面，成本增加的背景下杏彩体育，厂家减产情绪增强；心态方面，市场情绪谨慎，按需采购为主。综合来看，预计本周建筑材料价格或偏弱运行。

　　据百年建筑调研，截至7月16日，样本建筑工地资金到位率为62.02%，周环比下降0.10个百分点。其中，非房建项目资金到位率为64.39%，周环比下降0.03个百分点；房建项目资金到位率为48.56%，周环比下降0.40个百分点。

　　本期工地资金到位率又逆势下跌，小幅下降0.1个点。分省市看，陕西和福建部分样本施工单位在手房建项目的半年度回款尚未到位，天津房建项目到位改善，河南非房建项目资金到位继续变差。从施工新开工意愿来看，多数施工谨慎程度提高，以干好存量项目为主，个别样本反馈暂不考虑下半年新开项目；从施工资金到位预期来看，改善弹性有限，计划延长对供应商的付款周期。

　　2） 地产：30城商品房成交面积继续下滑，一二线降幅收窄，三线城商品房成交面积继续下滑，降幅受三线城市拖累继续下滑，但一线和二线城市商品房成交面积有降幅收窄企稳的现象；企稳强度：一线城市二线三线；

　　价格：建筑材料价格行情4涨9跌0稳截至2024年7月19日，周内建筑材料价格涨价品种为0个；下跌品种为13个；持稳品种为2个；涨价品种：暂无；

　　跌价品种：螺纹钢、水泥、混凝土、天然砂、机制砂、碎石、木方加气块矿渣粉砂浆脚手架、粉煤灰和浮法玻璃；

　　）建筑业下游需求：水泥出库量周环比下降6.5%截至2024年7月19日，国内250家水泥厂周出库量351.1万吨，环比下降6.5%，同比下降32.0%。从区域上看，七大地区均呈现下降，其中东北和华北降幅较大，东北下降45.2%，杏彩体育平台注册登录入口华北下降10.9%。

　　）基建重大项目需求：水泥直供量周环比减少4.7%截至2024年7月19日，国内250家水泥厂周基建直供量164万吨，环比减少4.7%，同比下降17.6%。环比降幅走阔。

　　）房建需求：混凝土发运量周环比下降0.61%截至2024年7月19日，国内506家混凝土搅拌站周发运量143.3万吨，环比下降0.61%，同比下降35.6%。环比降幅扩大。

　　从区域上看，东北、华南和华中环比分别上升1.3%、4.77%和3.9%，华北、华东杏彩体育、西北和西南环比分别下降4.2%、0.8%、2.5%和4.6%。